Remondilaen on tagatiseta tarbimislaen, mille võtad oma kodu või korteri remondiks ja renoveerimiseks. Eestis kulub keskmiselt 3000–25 000 eurot ühe toa remondile sõltuvalt mahust — vannitoa täielik renoveerimine 4000–8000 €, köögi uuendamine 5000–12 000 €, kogu korteri renoveerimine 15 000–35 000 €. Remondilaen on tegelikult väikelaenu alaliik konkreetse kasutusotstarbega — laenusummad 1500–25 000 €, periood 6–84 kuud.
Mis on remondilaen ja millal seda võtta?
Remondilaen ei ole eraldi laenutoode pankade tootevalikus, vaid väikelaen kodu remondiks. Sama lepingu saad nii Coop Pangast, Bigbankist, Credit24-st kui ka Creditstarist — tähtis on intress, periood ja KKM, mitte „remondilaenu” silt.
Remondilaen sobib hästi olukordades:
- Vannitoa renoveerimine — uue keraamika, sanitaartehnika, küttepaneelide paigaldus.
- Köögimööbli ja -tehnika uuendamine — uus köögimööbel, integreeritud tehnika.
- Põranda, seinte, lae uuendamine — laminaat, parkett, värvimine, krohvimine.
- Kütte- ja ventilatsioonisüsteem — soojuspump, põrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon.
- Akende ja uste vahetus — energiatõhusad PVC- või puidust aknad.
- Tervikrenoveerimine — kogu korter või maja korraga.
Laenukalkulaator
Kokku tagastatav summa:
11 800 €Igakuine makse:
327.78 €Tüüpilised remondikulud Eestis 2026. aastal
| Remonditöö | Säästlik | Keskmine | Premium |
|---|---|---|---|
| Vannitoa renoveerimine (4 m²) | 2500 € | 5000 € | 10 000 € |
| Köögi uuendamine (10 m²) | 3500 € | 8000 € | 20 000 € |
| Põrand (parkett 30 m²) | 900 € | 1800 € | 3500 € |
| Akende vahetus (5 akent) | 1500 € | 3000 € | 6000 € |
| Soojuspumba paigaldus | 2500 € | 4500 € | 8000 € |
| Seinte värvimine (60 m²) | 400 € | 900 € | 1800 € |
| Kogu 2-toaline korter (45 m²) | 10 000 € | 20 000 € | 40 000 € |
Praktiline soovitus: arvuta töömeestega ja materjalidega kalkulatsioon, lisa 15–20% varuks (alati tuleb ootamatuid kulusid — peidetud niiskust, vananenud torustik, vananenud elektrijuhtmestik). Hangi vähemalt 2–3 pakkumist erinevatelt töömeestelt enne lõplikku otsust.
Remondilaenu plussid ja miinused
Plussid
- Tagatiseta — pole vaja kinnisvara hüpoteegistada.
- Kindel intress kogu lepingu kestel (8–22% aastas).
- Paindlik periood 6 kuust kuni 7 aastani.
- Kiire menetlus — mittepangad väljastavad raha päevaga.
- Investeering kinnisvarasse — kvaliteetne remont tõstab korteri turuväärtust 5–20%.
- Energiatõhus remont (soojuspump, soojustamine) langetab kommunaalkulusid 30–50% — laenu saab tagasi maksta osaliselt säästetud raha eest.
Miinused
- Kõrgem intress kui hüpoteeklaenul (kinnisvara tagatisel laen pakuks 5–8% intressi).
- Lühem periood kui hüpoteeklaenul — tähendab kõrgemat kuumakset.
- Maksimumsumma piiratud — enamik mittepankasid pakub kuni 10 000–15 000 €, suuremate summade puhul vajad pangapõhist väikelaenu või kinnisvara tagatisel laenu.
- Ootamatud kulud — remondi käigus selgub uusi probleeme, mis võivad vajada lisarahastamist.
Kellele sobib remondilaen?
Remondilaen on hea valik:
- Kui sul on korter või maja remondi vajadusega, kuid puudub piisav sääst.
- Kui remont on kiireloomuline (lekkiv katus, läbipõlenud küte, kahjustatud sanitaartehnika).
- Kui plaanid kinnisvara üürile anda või müüa ja remont tõstab tulukust.
- Kui sul on stabiilne sissetulek ja jaksad maksta 100–400 € kuus tagasimakset 24–60 kuu jooksul.
- Kui valid energiatõhusa remondi (soojustamine, soojuspump) — säästetud kommunaalkulud katavad osa laenumaksest.
Kui remondi maht on üle 25 000 €, kaalu hoopis kinnisvara tagatisel laenu (hüpoteeklaen) — intressimäär on 2–3 korda madalam ja periood pikem.
Soovitatud pakkujad remondilaenu jaoks
Eestis pakuvad remondiks sobivat tagatiseta väikelaenu järgmised krediidiandjad:
- Credit24 — kuni 10 000 €, periood 6–60 kuud, intress alates 9,9%. Kiire menetlus, sageli raha samal päeval. Hea valik kui remont algab kohe.
- Creditstar — väikelaen kuni 10 000 €, paindlik tagasimakseperiood. Hea reputatsioon, üle 15 aasta turul.
- TFBank — Põhjamaade pank, väikelaen kuni 20 000 € konkurentsivõimelise intressiga. Sobib suurematele remondiprojektidele.
- Coop Pank — pangapõhine väikelaen kuni 25 000 €, intress alates 6%. Pikem menetlus (1–3 päeva), kuid madalam kogukulu.
- Bondora — Bondora Credit, paindlik laen kuni 10 000 €. Hea valik kui oled juba Bondora kasutaja.
- Esto — sobib hästi, kui remondimaterjalid ostad partnerpoodidest (Bauhof, Espak, Decora) — saab Esto järelmaksuga.
kiirlaen väikelaen krdiidikonto">
Kuidas valida parim remondilaen?
- Arvuta täpne eelarve — koosta tabel kuluartiklite kaupa, lisa 15–20% reserv.
- Vali periood vastavalt remondi tüübile:
- Lühike (12–24 kuud) — kosmeetiline remont kuni 5000 €.
- Keskmine (24–48 kuud) — vannitoa või köögi remont 5000–15 000 €.
- Pikk (48–84 kuud) — kogu kodu renoveerimine 15 000–25 000 €.
- Võrdle 4–6 pakkujat — vaata KKM-i (krediidi kulukuse määra), mitte ainult intressi.
- Kontrolli ennetähtaegse tagastamise tingimusi — kui saad pärast remondi lõpetamist säästa, võiksid laenu varem ära maksta.
- Loe lepingut — pööra tähelepanu lepingutasule (võib olla 0 kuni 250 €), kuumaksetasule, intressitõusu tingimustele.
Remondilaen vs alternatiivid
| Lahendus | Summa | Periood | KKM | Tagatis |
|---|---|---|---|---|
| Remondilaen (väikelaen) | 1500–25 000 € | 6–84 kuud | 9–22% | Tagatiseta |
| Hüpoteeklaen / kinnisvara tagatisel | 5000–200 000 € | 1–30 aastat | 4–8% | Korter / maja |
| Krediidikonto | 500–5000 € | Avatud | 15–30% | Tagatiseta |
| Esto järelmaks | 50–5000 € | 3–48 kuud | 0–24% | Tagatiseta |
| KredEx remondilaenu garantii | kuni 80% laenust | — | — | Riigi käendus pangalaenule |
Vihje: KredEx pakub korteriühistutele renoveerimislaenu garantiid (kuni 80% pangapoolsest laenust), mis võimaldab korteriühistutel saada paremaid laenutingimusi maja terviklikuks renoveerimiseks. Kui kavandad terve korterelamu renoveerimist, küsi oma korteriühistult, kas KredExi tugiprogrammid on saadaval.
Remondiprojekti rahastamise näide
Vannitoa täielik renoveerimine, eelarve 6000 €. Klient võtab Credit24-st 6000 € laenu, perioodiks 36 kuud, intressiga 12% aastas (KKM 13,8%):
- Kuumakse: 199,29 €
- Kogutagasimakse: 7174 €
- Intressikulu kokku: 1174 €
Kui klient teeb remondi käigus energiatõhusa lahenduse (uus küttepaneel, soojustagastusega ventilatsioon) ja säästab kommunaalkuludelt 50 € kuus, siis tegelik koormus on ~150 € kuus.
Praktilised nõuanded enne remondilaenu võtmist
- Hangi 3+ pakkumist töömeestelt — hinnad varieeruvad sageli 30–50%.
- Kontrolli töömehe registreeringut — nõua maksumärgistust, küsi varasemate tööde fotosid.
- Kirjuta töövõtuleping — määra etappide kaupa maksed (näiteks 30% ettemaks, 50% pärast põhitööde lõppu, 20% pärast vastuvõtmist).
- Filmi „enne ja pärast” — vajaduse korral garantiijuhtumiks.
- Uuri toetusi — KredEx, kohaliku omavalitsuse toetused energiatõhusale renoveerimisele võivad katta 20–50% kuludest.
- Plaani vahetapid — võta laen täpse vajadusega, mitte „igaks juhuks”. Liigne raha kontol kulub tavaliselt mittevajalikele asjadele.
⚠ Reklaam. Krediidi võtmine on rahaline kohustus — tutvu lepinguga, hinda oma maksevõimet kainelt, kasuta meie kalkulaatorit. Krediit antakse täisealistele pärast krediidivõimekuse kontrolli. Näitlik arvutus: 6000 € 36 kuud, intress 12% a., KKM 13,8% a., kuumakse 199,29 €, tagasimakse 7174 €.
Korduma kippuvad küsimused remondilaenu kohta
Ei, remondilaen on lihtsalt väikelaenu kasutusotstarve. Sama tooteid (sama intress, periood, tingimused) saab nii pulmadeks, autoks, reisiks kui ka remondiks. Mõned pankade toodete nimetused võivad olla „remondilaen", aga sisuliselt see on tavaline väikelaen.
Jah, kuid suurematele projektidele (üle 20 000 €) tasub kaaluda kinnisvara tagatisel laenu (hüpoteeklaenu) — intressimäär 4–8% aastas vs väikelaenu 9–22%. Pikem periood võimaldab ka madalamat kuumakset.
Tagatiseta väikelaenu puhul ei pea — laenuandja ei nõua tšekke ega arveid, raha kantakse su kontole ja sa kasutad seda enda äranägemise järgi. Hüpoteeklaenu puhul (kinnisvara tagatisel) võidakse nõuda raamatupidamislikku tõendust.
Mittepangad (Credit24, Creditstar, Bondora) väljastavad raha samal päeval või järgmisel tööpäeval. Pangad (Coop Pank, Bigbank, TFBank) menetlevad 1–3 tööpäeva.
Soovituslikult 36–48 kuud. Lühem periood — kõrge kuumakse, mis võib pingestada eelarvet remondi ajal. Pikem periood — palju intressikulu (60-kuulise laenu kogukulu on 25–35% suurem kui 36-kuulise puhul).
Jah, kuid pead vastama maksevõime kriteeriumidele. Kuumakse-sissetuleku-suhe (KMSI) ei tohi ületada 40–50% sõltuvalt laenuandjast. Kui hüpoteeklaen võtab juba 30% sissetulekust, jääb sulle 10–20% remondilaenu jaoks.
Tagatiseta väikelaenu puhul ei oma kinnisvara omandiküsimus tähtsust — laen antakse sulle isiklikult, mitte kinnisvarale. Saad kasutada raha ka üürikorteri remondiks (kokkuleppel üürileandjaga) või sugulase korteri renoveerimiseks.
Jah, refinantseerimine on hea variant, kui esialgne intress oli kõrge (võtsid laenu kiirelt) ja nüüd suudaksid saada paremaid tingimusi. Refinantseerimislaen lubab koondada mitu laenu üheks ja vähendada kuumakset.